第八五二章 深shui湾别墅（上）

    等领导南巡讲话后，国内的淘金者带着大量的资金如同潮水般涌来，社会上流传着“要挣钱，到海省；要发财，炒楼花”的口号，椰城和鹿城的房地产开发如同井喷，造成椰城和鹿城的土地拍卖价格和期房价格暴涨，从十几万元一亩暴涨到六百多万元一亩，到手的土地和楼花，转手就能赚到一倍的利润！

    有关系就能拿到大片土地！

    房子还只挖了一个大坑，楼花就已经转手了好几次，还需要找关系，才能拿到楼花，投资者如同买到一棵摇钱树，赚钱太容易了！

    有位本地房地产商从百万元起步，三年多的时间，手里的资产达到二亿多元，豪车十多辆，吃顿饭花费二万多元，以为手里的钱一辈子也花不完，每天往裤兜里塞进二万元现金，唯一的念头，就是在回家之前为裤兜减负。

    开发商只要拿到土地，抵押给银行，从银行贷款几千万元建房非常容易，华夏、南方证券和众多信托公司也参与其中，推波助澜，全民参与炒房，房价从九一年底的一千四百元暴涨到九三年上半年的七千五百元，二年不到就涨了近五倍。

    海省第一次房地产P沫造就了一大群亿万富翁和千万富翁，兴高采烈的跑了，P沫破裂，九成多的投资者空欢喜一场，损失惨重！

    海省出现三大景观“天涯，海角，烂尾楼”！

    仅四大行的坏账就高达三百亿元，最后造成海省发Z银行被迫关闭。

    今年三月，鹿城顺圆花园小区项目四通一平的土地已经交付使用，海省房地产公司副总经理杨德波担任新成立的鹿城房地产公司经理，带走了一百人的建筑队伍。

    椰城淘宝电器商场经理刘先仁（享受副经理待遇）、人事部部长黄莉芳（享受副店长待遇）、财务部部长刘美华（享受副店长待遇）、保卫部部长刘木庭（享受副店长待遇）和监察法务部部长杨宇军（享受副店长待遇）等出门迎接。

    监察法务部部长杨宇军是公司总部法务部长钟国华（享受副经理待遇）的大学同学，从江昌区法院辞职下海。

    公司管理层只要有权，没有监督就会心生贪欲！

    孙健从第二批招聘的下海干部中发现从区法院下海的律师钟国华，就率先在公司总部设立了法务部，帮助公司书写法律文书，处理法律事务；随着公司的发展壮大，从社会招聘下海的法律专业人才，在淘宝电器分公司设立法务部，后来变成了监察法务部，除了帮公司处理法律事务，还监察管理层和普通员工。

    分公司监察法务部部长直属公司总部监察法务部管理，钟国华直接对孙健负责，分公司监察法务部办公室的门口都有实名举报箱，钥匙掌握在部长的手里。

    实名举报属实，保护举报者，公司重奖！

    一旦发现管理层和普通员工贪污受贿和偷盗公司财物，立即开除，永不录用，情节严重者，扭送公安机关。

    分公司监察法务部部长一般五年轮换一次！

    公司管理制度关键在于认真落实！

    不论多忙，公司总部的财物和人事权都掌握在孙健的手上，他的手上也有一本公司的账本，刚开始是每周查一次账，后来每月查一次，如今，公司的账务数据都通过磁盘汇聚到他的电脑上，每个分公司的财物和账目一清二楚，他随时都能查看，发现问题会及时核对。

    每次召开公司高层周会，孙健都要提醒众人，手莫伸，伸必捉，警钟长鸣！

    身正不怕影子歪！

    依法经营，不偷税漏税，公司高层都看在眼里，记在心上。

    公司高层都分到了一套一百平的精装修房子，每月的基本工资有三、四百元，加上福利，每月能拿到五、六百元，年终还有一个一、二千元的大红包，在星火铝合金门窗公司和鲲鹏软件公司拥有一、二十万股股票，去年的分红就有二万元左右，一直到死都有分红，前途光明，到如今还没有发现公司管理层贪W受H。

    大学四级教授如今的月工资加福利也不到三百元。

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    香江三鑫地产公司的定向增发新股不是一天二天就能完成的，这不是孙健操心的事情，到时办好了，再去一趟，签字盖章，从汇丰银行转账一亿港元，五亿股股票转到曙光投资公司（TIC）的股票账户上锁定，就没有他的事了。

    香江曙光贸易投资公司（HTIC）只是曙光投资公司的子公司之一。

    曙光投资公司将投资一亿港元，控股三鑫地产公司是这次香江之行的意外收获。

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    上午九点，孙健在李卫民、黄国平、刘先仁和黄莉芳的陪同下，开始视察椰城淘宝电器商场和椰城顺圆花园小区。

    黄莉芳是江城公司总部人事部最早招聘的二名办事员之一，江阳车站街人，高中毕业，与另一个办事员周学兵一起参加高等自学考试，拿到了人事管理的大专文凭。

    周学兵如今在赣省淘宝电器公司担任人事部部长（享受副店长待遇）。